移民洛杉矶如何选学区及住房

我有两个孩子，想到美国加州洛杉矶阿凯迪亚或南帕念高中，小学，请问有谁知道哪个学区比较好？何时入学？是随时能入学吗？房子是租还是买？目前大概的价格？谢谢！

联系我时，请说明是从洛杉矶华人生活网看到的，谢谢！